Canto da Lagoa, no prestigiado Condomínio Bosque Saint Germain, Lagoa da Conceição, Florianópolis, Casa.

🌊💎 OPORTUNIDADE: Estúdio Rentável com Vista para a Lagoa da Conceição! 🌊💎

Se você busca um investimento inteligente que une alta rentabilidade, valorização patrimonial e um cenário cinematográfico, este é o seu próximo ativo em Florianópolis.

Localizado no desejado Canto da Lagoa, no prestigiado Condomínio Bosque Saint Germain, este estúdio é um refúgio rústico-contemporâneo já consolidado no mercado de locação de curta temporada (Airbnb).

📐 O Imóvel: Charme e Praticidade (33,14 m² privativos)
• Conceito Aberto: Dormitório com divisória em ripado de madeira (amplitude e sofisticação).
• Vista Privilegiada: Localizado no 1º andar, com vista relaxante para a Lagoa.
• Porteira Fechada: Totalmente mobiliado, decorado e equipado. Pronto para gerar renda imediata!

🌳 Diferencial Raro: Fração de Terra Ao adquirir este estúdio, você se torna dono de uma fração ideal de 222,79 m² de um terreno total de mais de 11.000 m² à beira da água. Um patrimônio sólido e de valorização garantida.

🏨 Condomínio 'All-Inclusive' (Gestão Simplificada): O Bosque Saint Germain oferece estrutura de resort:
• Lazer Completo: Piscina com vista, salão de festas, caiaques e bikes.
• Praticidade: O condomínio já inclui água, luz, internet e manutenção das áreas comuns.
É o investimento ideal para quem quer rentabilizar sem preocupações.

📍 Localização Estratégica: Na Rua Laurindo Januário da Silveira, a apenas 2 km do Centrinho da Lagoa e 500 metros do LIC (Lagoa Iate Clube). Silêncio, segurança e conveniência.

📋 Ficha Técnica: • Área Privativa: 33,14 m² | Área Real Total: 49,88 m² • Vaga de garagem rotativa.

💰 Este não é apenas um "quarto e sala", é um ativo que combina o prazer de um refúgio na Ilha com a frieza de números que fecham no azul.

📲 Quer agendar uma visita e sentir a energia deste lugar? Me chama agora no WhatsApp! 48 99201-5217 📲
 

Jordan - Seu Consultor Imobiliário 💼 CRECI/SC 61.360

• Ar Condicionado
• Box no banheiro
• Cozinha
• Mobiliado
• Piso porcelanato
• Varanda
• Quarto(s) com armário(s)
• Móveis planejados
• Serviço de quarto
• Armário(s) planejado(s)
• Ambientes integrados
• Blackout nas janelas
• Conceito aberto
• Cozinha planejada

• Churrasqueira(s) coletiva(s)
• Piscina
• Playground
• Portão eletrônico
• Portaria 24h
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Vaga(s) para visitantes
• Bicicletário
• Área para pets